Działka
rolna
4.5 ha

Oferuję na sprzedaż atrakcyjna działka rolna o powierzchni 4,5 ha, położona w urokliwej i cichej części miejscowości Długołęka Świerkla, w gminie Podegrodzie (Małopolska), granicząca z miejscowościami Przyszowa oraz Wysokie.

Nieruchomość usytuowana jest na stoku zachodnim, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie przez cały dzień oraz wyjątkowe, otwarte widoki na okoliczne wzgórza i doliny – idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, naturę i prywatność.

Działka o dużej powierzchni 4,5 ha daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno rolniczego, rekreacyjnego, jak i inwestycyjnego. Teren jest bogaty w grunty wodonośne, co stwarza możliwość wykonania własnego ujęcia wody. Na działce znajduje się słup z prądem oraz doprowadzony światłowód, a gaz ziemny dostępny jest na sąsiedniej działce.

Księga wieczysta jest w pełni uregulowana i wolna od obciążeń. Działka nie posiada formalnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej - dojazd odbywa się drogą polną, jednak brak ustanowionej służebności przejazdu w księdze wieczystej. Trwa postępowanie sądowe mające na celu ustanowienie służebności przejazdu, co w przyszłości zapewni formalny dostęp do drogi.

To doskonała propozycja jako lokata kapitału, grunt rolny, pod rekreację, agroturystykę lub przyszłą inwestycję w rozwijającym się regionie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!